来源 Gangtise投研

分析师表示，2024年9月第3周30城新房成交面积同比下降54.5%，9月累计30城新房成交同比-34.3%。2023年销售前高后低，7月进入低基数阶段，但2024年除517前后政策推动下有短暂复苏外，7月后销量表现不佳，8、9月同比跌幅进一步扩大，9月在30城、40城维度上比8月更差，这表明市场销售信心下降。15个重点城市二手房周度成交年初至今基本运行在近5年区间内；从周度成交波峰波谷结构看，其走势与新房同频，517之后先上升后高位盘整再下降，虽然二手房强于新房，但两者趋势同频，目前都面临量价压力。