摘要：
... 2024年，房地产行业迎来"保交付"的关键时期。
监管机构加快推动"保交付、保民生、维护稳定"等多项措施，以促进房地产企业确保项目顺利交付。同时，随着房地产市场进入新的发展阶段，交付力已成为衡量企业稳健性和品牌信誉的重要标准。
在这样的大环境下，粤系房地产企业合景泰富，始终秉持"以心筑家、创建未来"的核心价值观，凭借卓越的产品品质和品牌实力，在全国各地成功交付了众多高品质的住宅项目，展示了其在经营方面的实力。
2024年上半年，合景泰富重点推出了广州臻溋•名铸、广州臻颐府、广州汇金中心、香港凯玥、佛山泷景、深圳臻林天汇大厦等项目。集团积极响应政府"保交付"、"保民生"的号召，全力做好项目竣工验收工作，提升交付质量，确保如期交付，同时面向市场推出准现房、现房项目，切实保障购房者权益。
交付常态化
"保交付"，不仅关系到企业信誉，也事关社会稳定。合景泰富不仅将“保交付”作为工作重点，更通过提前交付和现楼销售，展现了对业主的承诺。合景·寰汇公馆、合景保利·香樾四季、合景叠溪花园、合景揽月臻翠府皆以教科书般的“兑现力”实现了提前交付，赢得住户的赞许与信赖。
大湾区作为合景多年来精心培育布局的重点区域，不仅是公司发展的起点，更是产品力得以充分兑现的活跃地区。
今年6月，合景·臻尚溋府B3栋迎来交付时刻，从诗意园林、大堂到其他场所，合景匠心精神始终铺陈于社区的方寸之间，每个环节精益求精、用心打磨；8月，香樾四季4号楼共154户迎来盛大交付，为业主呈递一份关于品质人居的答卷。从选材到工艺，每一处都透露着项目对品质的坚持与追求。现如今，实景准现房呈现，即买即入住。
而放眼全国，合景泰富交付、现楼销售已成为常态。
今年3月，合景华北区域梧州冰雪小镇2号楼、柳州云溪四季三期42号楼纷纷交付，在交付时真正做到“货能对板”，甚至超出业主预期，用服务与品质为逾千户家庭兑现的美好家期。
产品力是确保交付力的基石，客户最根本的需求便是获得高品质的产品。合景始终坚守这一原则，从最初的设计蓝图到最终的实景展示，通过实际行动不断兑现对客户的承诺。
建立全周期标准化交付标准
2024年，行业对于“交付”有了更多注解，不仅是按时保质交付，更多是向消费者兑现新房所承载的各种美好生活，因此交付也有了更多维度的内涵。
合景泰富在房地产交付过程中，实施多维度品质管控机制，确保从项目的每一个细节到整体交付的每一个环节，都能达到最高标准。
在项目开发过程中，合景泰富对质量、设计、材料等关键要素进行严格监控。无论是基础建设还是室内装修，从安全设施到环境景观，公司都坚持精益求精，确保每一处都做到尽善尽美。
为了更好地满足业主的需求，合景提出了"6X精工建筑体系"，科学管理施工，从现场操作管控、工序穿插提效、安全文明施工等多维度提升房屋品质和价值。同时，深度考量建筑布局，对住宅中的不同使用空间进行“再设计”。
例如在防水防渗漏工程六控六检管理中，工程师反复研读工程图纸，重视细部节点，商讨解决方案，并通过淋闭水试验和巡检，降低渗漏的隐患；为提升装修观感，工程师对三边两线（窗框边、柜体边、开关面板边、踢脚线、门套线）毫厘必究，严格把控收边收口，同时，赋予每一寸线条以设计的美感。
这一体系通过优化制度和标准，调整组织结构，并加强现场管理，以确保建筑工程的高质量。合景将毫米作为验收标准，贯穿整个施工过程的始终，让业主对家的完美期待走入现实，用建筑的力量让砖瓦堆砌的“房屋”成为温暖的“家”。在交付前，公司还会进行严格的内部自检，由施工团队、工程部和客服部等多个部门进行多次检验，以提高交付的满意度。
此外，合景部分豪宅项目采用了52项精工标准，引领行业潮流，确保每个建筑细节都达到极致完美，为行业树立了豪宅品质的新标杆。通过10项行业领先的立面精工、5项创新的土建精工、10项机电精工和25项室内精工，公司以严格的标准推动项目进度，确保品质。
如在臻颐府的建造中，合景从用户角度出发，四大天花配管系统，集聚360度智能化系统，高端净水设备供水系统，智能新风除霾系统，健康变频节能高端一线品牌的暖通系统于天花走线，让业主除去后期撬开地板维修的困扰。
业内分析人士指出，随着购房者对产品品质意识的不断提升，以及房地产企业对交付品质的日益重视，房地产行业将越来越回归到制造业的逻辑。这将使购房者在接收房产时更加安心，在居住时更加放心。
在与客户的对接中，合景泰富亦重视交付期间的每一个过程，在不断的经验累积中，交付流程逐渐体系化，以“全周期交付”为标准，形成交付前、交付期、交付后全周期覆盖的交付体系。从前端的施工到后端的交付、服务，每一个环节都力求有明确的规则指导，为品质交付提供了有力保障。
在交付前，合景通过定期的家书更新和工地开放日，让客户能够及时了解施工的最新进展。
在交付期间，则严格执行标准化服务流程，由专业人员全程陪同业主进行验房。工作人员会细心陪同业主检查室内的每一个细节和工程质量。对于业主提出的问题，验房团队会耐心解答，并在发现任何瑕疵时立即记录并联系快速维修团队进行整改。
交付完成后，物业团队将负责维修管理和社区运营，实施"365全周期"服务体系，确保第一时间响应客户需求，24小时守护客户安全，全年无休提供陪伴。无论是设施维修、物业管理还是社区活动，合景致力于让每位业主感受到真诚的关怀，确保他们在社区中享受到舒适便捷的生活。
通过标准化的服务流程，合景得以更高效地应对大规模交付的需求。
打造"超前"交付服务体系
在空间交付的基础上，合景泰富更加注重提供卓越的服务体验。
通过将服务前置，合景泰富的服务贯穿整个交付周期，工作人员对交付流程进行严格把控，确保交付过程的顺利和舒适。合景泰富的服务不仅满足业主的基本需求，更融入生活灵感，让业主感受到人性化和贴心的服务。
以大湾区的高端项目合景臻颐府为例，物业服务团队在交楼前就提前介入社区管理，开展全面的培训，包括岗位专项培训、岗后总结、设备使用培训和礼仪培训，全面提升团队的专业素养。同时，合景臻颐府制定了36项品质物业服务体系，涵盖园区安全管理、生活事务代办等各个方面。
在业主收楼前，物业团队会提供居所清洁服务，确保房屋的清洁和整洁，实现"交付即入住"。此外，物业团队还会精心养护业主的私家园林，定期进行水池清洗、草坪维护、苗木补种等工作，为业主打造宾至如归的体验。对于会所，物业团队会定期进行安全检查、消防检查、四害消杀和物品换新，确保一个安全健康的环境，随时准备迎接业主的到来。
除了这些基本服务，合景臻颐府还引入了WEST持证侍酒师和米其林级厨师，为业主提供24小时私人预订服务。无论是家宴定制、行李托管还是其他贵宾级服务需求，合景臻颐府都能提供一站式解决方案，让业主享受到"移步别院"的尊崇体验。
成熟配套的交付正逐渐成为房地产行业的新趋势。
为了提供"一步到位"和"拎包入住"的便利居住体验，合景泰富在楼盘交付的同时，也同步实现了配套设施的完善。无论是会所还是商业设施，都能做到"即住即使用"，让业主一入住就能享受到成熟的生活环境。
以臻溋名铸为例，该项目精心打造了约4000平方米的臻艺生活空间，配备了图书馆、艺术博物馆、私人电影院、行政酒廊、红酒雪茄吧等设施。此外，项目还拥有约2.7万平方米的禅意庭院，东侧更规划了近1000平方米的市政公园和标志性的艺术馆。在金融城CBD这样寸土寸金的地段，这样的配套设施实属难得。
合景朗云花园则设1.2万㎡运动公园，含6个户外球场。未来销售中心将变为室内运动场，移交给政府使用；叠溪花园以超优质资源迎接新业主归家，商业街、社区卫生医院、图书馆、邮政局，目前已逐步开展验收交付工作；合景叠翠峰，项目一期地块园林已逐步实景呈现......
健身、娱乐、餐饮等空间一应俱全，确保业主入住后能够满足所有生活需求，享受到便捷舒适的居住体验。通过提前规划和完善配套设施，合景泰富致力于为业主打造一个成熟、完善的居住环境。
近期，国家继续将“保交付”置于重要战略地位：
5月17日，国务院召开全国切实做好保交房工作视频会议，对保交房工作作出了全面部署，落实保交房攻坚战目标任务，推进项目按时保质交付；
住房和城乡建设部表示，目前全国297个地级及以上城市已经建立房地产融资协调机制，这个机制要在保交房工作中发挥好牵头协调推进的主力作用。
响应国家号召，亦是企业自身的责任所在，合景泰富表示，下半年将继续以"保交楼"和"保民生"作为工作的首要任务，切实保障客户权益。公司将专注于重点项目的工程竣备，并推出现房及准现房销售，以确保客户能够及时入住新房。
面对房地产市场的挑战，合景泰富通过稳健的产品战略以及持续的践行，展现了企业的韧性和可持续发展的决心。公司将继续以优质产品力与交付实力，为客户创造价值，提振市场信心。
